Richard de Lange - Achterhoeks Democratisch Alternatief (ADA)
Ria Ankersmit - Wethouder
Laura Werger - Burgemeester
Richard de Lange - Achterhoeks Democratisch Alternatief (ADA)
Ria Ankersmit - Wethouder
Gemeenteraad Oude IJsselstreek stemt in met aanpassing Exploitatieplan De Tuit
Let op: AI kan fouten maken. Dit artikel is nog niet gecontroleerd door de griffie.
In een verhitte raadsvergadering heeft de gemeenteraad van Oude IJsselstreek ingestemd met een aanpassing van het Exploitatieplan De Tuit. Het voorstel om artikel 5.5.5 te laten vervallen, zorgde voor verwarring en discussie, vooral over de term 'fiscaal leveren'.
Politiekverslaggever Rijk de Bat
Tijdens de raadsvergadering van 25 september 2025 stond het herstelbesluit van het Exploitatieplan De Tuit centraal. Het voorstel om artikel 5.5.5 te schrappen, dat de instandhoudingstermijn voor sociale koopwoningen regelt, werd besproken. Dit artikel belemmert volgens het college van burgemeester en wethouders de kopers om fiscaal eigenaar van hun woning te worden, wat in strijd is met de Doelgroepenverordening.
Richard de Lange van de Achterhoeks Democratisch Alternatief (ADA) uitte zijn zorgen over het voorstel. "Ik moet begrijpen wat ik besluit," verklaarde De Lange. Hij vroeg om opheldering over de term 'fiscaal leveren', een concept dat hem onbekend was. "Ik ken eigenlijk alleen maar juridisch leveren," voegde hij eraan toe.
Wethouder Ria Ankersmit gaf toe dat zij ook geen jurist is en het antwoord op de vraag van De Lange schuldig moest blijven. Ze stelde voor om de kwestie schriftelijk te beantwoorden. De Lange bleef echter bij zijn standpunt: "Ik kan niet voor een voorstel stemmen dat ik niet begrijp."
Ondanks de bezwaren van De Lange stemde de rest van de gemeenteraad in met het voorstel. Burgemeester Laura Werger benadrukte dat technische vragen zoals die van De Lange ook voorafgaand aan de vergadering gesteld hadden kunnen worden. "Dit is dusdanig technisch dat u dat ook echt van tevoren had kunnen stellen," merkte ze op.
Met uitzondering van ADA, dat tegenstemde, werd het voorstel aangenomen. De gemeenteraad kan nu verder met de overgang naar de Omgevingswet zonder de praktische en procedurele problemen die anders zouden zijn ontstaan.
Samenvatting van het voorstel
Op 25 september 2025 zal de gemeenteraad van Oude IJsselstreek een besluit overwegen om het Exploitatieplan De Tuit aan te passen. Het voorstel is om artikel 5.5.5, dat de instandhoudingstermijn voor sociale koopwoningen regelt, te laten vervallen. Dit is nodig om een fout in het plan te herstellen en het in overeenstemming te brengen met de Doelgroepenverordening. Het college van burgemeester en wethouders heeft eerder besloten om geen uitvoering te geven aan dit artikel, omdat het kopers belemmert om fiscaal eigenaar van hun woning te worden. Het herstelbesluit kan worden genomen op basis van artikel 6:19 van de Algemene wet bestuursrecht, zolang de beroepsprocedure bij de Raad van State nog loopt. Als het besluit niet wordt genomen, kunnen er praktische en procedurele problemen ontstaan door de overgang naar de Omgevingswet.
Titel en Samenvatting:
Het voorstel betreft het "Herstelbesluit Exploitatieplan De Tuit". Het doel is om artikel 5.5.5, dat de instandhoudingstermijn voor sociale koopwoningen regelt, te laten vervallen in het Exploitatieplan De Tuit. Dit is nodig om een omissie te herstellen en het plan in overeenstemming te brengen met de Doelgroepenverordening betaalbare woningen van de gemeente Oude IJsselstreek. Het collegebesluit van januari 2025, dat bepaalde delen van de verordening niet toepast, moet worden doorgevoerd in het exploitatieplan. Zonder deze wijziging kunnen kopers geen fiscaal eigenaar worden, wat de toegankelijkheid van goedkope koopwoningen belemmert.
Volledigheid van het Voorstel:
Het voorstel is volledig in de zin dat het duidelijk de noodzaak en de juridische basis voor het herstelbesluit uiteenzet. Het biedt een heldere uitleg over de gevolgen van het niet aanpassen van het exploitatieplan.
Rol van de Raad:
De raad moet beslissen over het al dan niet laten vervallen van artikel 5.5.5 in het exploitatieplan. Dit is een formele goedkeuring van het herstelbesluit.
Politieke Keuzes:
De raad moet kiezen tussen het handhaven van de huidige regels, die de toegankelijkheid van goedkope koopwoningen beperken, of het aanpassen van het exploitatieplan om deze woningen beter bereikbaar te maken voor de doelgroepen.
SMART en Inconsistenties:
Het voorstel is specifiek en tijdgebonden, maar mist meetbare en realistische elementen. Er zijn geen duidelijke inconsistenties, maar de gevolgen van het niet aanpassen worden niet volledig gekwantificeerd.
Besluit van de Raad:
De raad moet besluiten om artikel 5.5.5 te laten vervallen en de toelichting in paragraaf 5.5 aan te passen, zoals voorgesteld.
Participatie:
Er is geen specifieke vermelding van participatie in het voorstel. Dit kan een gemiste kans zijn om belanghebbenden te betrekken.
Duurzaamheid:
Duurzaamheid wordt niet expliciet genoemd als relevant onderwerp in dit voorstel.
Financiële Gevolgen:
Er zijn geen directe financiële gevolgen of dekkingsvoorstellen vermeld in het voorstel. Dit kan betekenen dat er geen significante kosten of baten worden verwacht.
Dossier vormen
Typ of selecteer een zoekterm, voeg optioneel een of meer alternatieven toe (komma gescheiden) en verfijn de zoekopdracht naar behoefte met extra zoektermen.